「www.金沙@55」“手抖”的代价!拍出大亚湾天价地块的金泓公司,3715万保证金可能要没了

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金泓公司或被没收保证金

下午3点左右,惠州市金泓投资有限公司方面发布《关于大亚湾西区荷茶地段gjb2018-012地块摘牌误操作的说明》:因惠州市金泓投资有限公司相关工作人员在报价过程中操作失误,致本次报价出现极大偏差,敬请公众谅解。

具体到后续将如何处理?该公司方面负责人介绍目前正在积极协商处理之中。

然而依据该地块挂牌公告细则,记者注意到,注意事项中显示,竞得人签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》之日起5个工作日内竞得人须与转让方签订《转让合同》。

对此,惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心相关负责人介绍,双方当前已尚未签订确认书,因此该中心作为交易平台对于后续发展当前也无法做出结论,根据挂牌公告和相关的约束条件看接下来的委托方和竞得人的协商情况。看接下来双方的协商结果。

网上挂牌竞价成果,但因为操作失误造成价格异常怎么办?是否有类似的先例?

记者了解到,在去年9月份的龙门土地挂牌交易中也出现类似事件。据悉,市公共资源交易中心龙门分中心一宗挂牌编号为lm2017-011地块在进入竞价阶段,东峻集团以3.9亿元的价格摘得宗地,溢价率达到544%。

然而在一个月后的该宗土地再次出现在挂牌交易市场,出让起始价格等信息均与此前一致。已交易完成宗地再度入市?随后南方日报、南方+记者了解到,造成该局面系首次挂牌期间竞价企业操作失误,竞价结束后东峻集团并未与土地委托方签订转让合同,并未完成交易,从而致使该宗地二度入市。

具体到处罚,该县公共资源交易中心介绍,通过采取没收最终竞得者参与竞拍时所缴纳的3044万元保证金。

当前大亚湾“手抖”地块的保证金也达到3715.0282,与该宗地挂牌转让起始价一致。是否也将采取没收竞得人的保证金的方式处理?市国土资源系统相关负责人对此介绍可能会更加复杂。他介绍,龙门的宗地挂牌委托方是政府,产权单一,但大亚湾这宗土地属于村民留用地,挂牌委托方属于村集体,因此将如何处理还需看地块竞得人和委托方最终的协商结果。

金泓公司致歉

惠州市金泓投资有限公司针对土拍竞价失误事件向公众致歉。

大亚湾一地块拍出楼面价33316元/㎡?

原来是金泓员工报价时“手抖”了

22日,惠州大亚湾西区一宗挂牌编号为gjb2018-012的批发零售、城镇住宅用地交易引起各方关注。据市公共资源交易中心大亚湾分中心的交易信息,该宗地位于该区西区荷茶地段,用地面积和规划建设面积分别6227平米、23662.6平方米,经过竞价环节,惠州市金泓投资有限公司最终以78835.0282万元价格斩获。

由于地块面积较小,成交价格较高,该宗地挂牌竞价一结束变受到了该区、乃至全市房地产行业各方的高度关注。依据交易中心交易信息计算,按照该宗地3715万元的起拍价格,起始楼面地价为1570元/平方米,而按照最终的7.88亿元的成交价格,楼面地价将达到33316元/平方米。

另在溢价率方面则更是达到了让业界咂舌的2022%。值得注意的是,该土地价格的异常情况也引起各方关注。

23日上午,针对行业各方的疑惑和不解,南方日报、南方+记者第一时间联系到挂牌交易该宗地的市公共资源交易中心大亚湾分中心,该中心主任李孟棠介绍介绍该宗地交易价格的异常该中心一直在关注,但也确定交易环节和挂牌系统并未出现任何失误。

对于记者询问该交易是否确认?李孟棠指出当前仅是完成了网上竞价环节,接下来将转入公示期,土地交易的委托方和竞得人双方还需过来中心签署协定确定交易才算最终确定。他介绍,该中心已经通知了双方进行确定,是否在交易环节出现问题或其他问题就将明确。

临近中午12点,李孟棠在沟通中告知记者,通过与土地交易双方沟通,该事件的原因已经得到确定,金泓公司发布了关于大亚湾西区荷茶地段gjb2018-012地块摘牌误操作的说明。指出因惠州市金泓投资有限公司相关工作人员在报价过程中操作失误,致使报价出现极大偏差,这也意味着该宗地竞价出现异常确实系土地竞拍方的操作失误造成。

该说明同时指出,对于该土地交易引起的社会舆论关注表示歉意,敬请公众谅解。据了解,企业方面稍后就将此对外发布致歉声明。

对于该事件后续进展,南方日报、南方+记者也将持续予以关注。

【记者】张峰 王彪

【作者】 张峰 王彪

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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